2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
234.8万円/㎡
前年比+32.5%
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ザ・プレミアスカイ品川中延
東京都品川区西大井六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 100戸 / RC造
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7階 / 66.21㎡の場合
相場
13,623万円
205.8万円/㎡
6,702
11,316
15,930
20,543
AI査定結果
推定相場価格
13,623万円
205.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,316万円〜15,930万円
170.9万円/㎡〜240.6万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月14日
ザ・プレミアスカイ品川中延
13,000万円（196.3万円/㎡）/ 7階 / 66.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は155.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 13,000万円 | 196.3万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 8,980万円 | 164.6万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 9,480万円 | 173.8万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 10,480万円 | 158.3万円 | 12階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 9,780万円 | 150.2万円 | 14階 | 65.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 9,800万円 | 148.0万円 | 15階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 9,680万円 | 141.2万円 | 9階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 129.2万円 | 6階 | 54.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 7,280万円 | 133.7万円 | 8階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は187.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 13,000万円 | 196.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 190.4万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 10,000万円 | 179.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 北 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/30 | クレヴィアタワー目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 193.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2015年 | 138戸 | RC |
| 2024/06/30 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 9,280万円 | 169.3万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/28 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 18,500万円 | 244.8万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では32.5%上昇しています。
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1996年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造